Проблемы и пути развития гражданского права в области ограниченных вещных прав на земельные участки особо охраняемых природных территорий

Abstract

В статье показано, что природоохранными учреждениями, владеющими земельными участками особо охраняемых природных территорий на праве постоянного (бессрочного) пользования пренебрегается отсутствие правомочия распоряжения. Рассмотрена проблема переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками особо охраняемых природных территорий, а также невозможность приобретения земельных участков особо охраняемых природных территорий субъектам, владеющими ими на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Сделан вывод о том, что право постоянного землевладения и право застройки на земельные участки особо охраняемых природных территорий расширят их хозяйственное использование. В тоже время вводить эмфитевзис на такие земельные участки следует дифференцировано с учетом строгости природоохранных режимов отдельных видов особо охраняемых природных территорий.